Проспект амбиций

15 февраля 2015

Олег Гусев презентовал себя как коллекционера и галериста. «Стольник» первым узнал о планах бывшего банкира-финансиста, а ныне одного из самых амбициозных девелоперов Урала.



 

Мы бы хотели поговорить в первую очередь о вашем опус-магнуме, генеральном проекте «Главный проспект». Насколько мы знаем, вы не новичок на рынке бизнес-жилья?

Олег Гусев: Первый мой проект жилья бизнес-класса, первый самостоятельный проект без привлечения партнеров – это коттеджный поселок «Дубрава». Это долгосрочный инвестиционный проект, который мы продолжаем вести и по сей день. Я действительно считаю, что этот поселок входит в десятку лучших в России и он будет расти и развиваться в дальнейшем. Как я уже говорил выше, это большая программа не на год и не на два и закончится она не скоро, уже сейчас мы планируем построить крупнейшую в Урало-Сибирском регионе базу отдыха, конноспортивный комплекс, вертолетные площадки и так далее. Концепция этого проекта в том, что человек, покупающий там жилье, не просто покупает дом с высоким забором, а попадает в целую среду, приспособленную для социальной жизни и активности, среду, в которой будет интересно и взрослым и детям. Беда многих загородных коттеджных поселков в том, что построив там дом и отгородившись высоким забором, люди начинают понимать, что заняться им там особо нечем, нет досуговых зон, нет развитой инфраструктуры, их потихоньку начинает оттуда выталкивать, и уже молодое поколение не хочет туда ехать, так как им там скучно. Поэтому мы выбрали концепцию, рассчитанную на то, что даже при смене поколений людям все равно там будет интересно и нескучно, и они будут жить там дальше. До этого подобного проекта в Екатеринбурге не было.

 

Концепция загородного проекта состоит в том, что человек приобретает не просто дом с высоким забором, а попадает в целую среду, интересную и взрослым и детям.

 

Что касается проекта «Главный проспект», то мне это место интересно уже потому, что когда я занимался банковской деятельностью, завод ОЦМ был одним из моих учредителей, альма-матер моего бизнеса, так сказать. Помимо этого важно, что уже порядка 60 лет не было ни одной комплексной застройки, выходящей на улицу Ленина. Конечно, на текущий момент уже существуют модные, деловые места и успешные проекты в области центра – улица Радищева, «Тихвин», например. Но центр все равно оставался довольно локальным, и главное преимущество «Главного проспекта», безусловно, его местоположение. При этом проект, разумеется, будет разделен на очереди, на этапы, и мы никуда не спешим, в нашем случае лучше все делать планомерно и без спешки, так как проект очень амбициозный и сложный как в концептуальном плане, так и в техническом.

 

В первую очередь застройки (она будет сдана в начале 2015 года) войдет уже существующий комплекс зданий завода ОЦМ по улице Ленина, который будет соединен с уникальным памятником архитектуры, зданием аффинажного завода 1916 года постройки. Кстати, совсем скоро завод будет отмечать свое столетие. Это будет уникальный архитектурный ансамбль, сочетающий в себе различный стили от классического лофта до хайтека, в комплекс будут включены пространство под галерею, рестораны, всевозможные модные места и люксовые магазины и разумеется жилые площади бизнес-класса.



 

Сам же квартал будет довольно-таки большим, и это будут в первую очередь жилые площади, во внешнем виде которых мы тоже применим оригинальные архитектурные решения, этот квартал будет по своему уникален и, несомненно, будет качественно выделяться на фоне всего существующего в Екатеринбурге. В строительстве этого квартала мы используем стилобатную плиту, которая поднимет жилой комплекс на 7 метров над уровнем улицы, по периметру будут размещены торговые площади, рестораны и всевозможные места для горожан, а уже на уровне платформы расположится непосредственно жилая часть вместе со дворами, аллеями, прогулочными зонами, детскими садами и так далее, разумеется без автотранспорта – больше комфорта, больше безопасности. При этом возможность перемещения пешеходов на улицы Попова и Шейнкмана сохранится. Сейчас у нас имеется несколько проектов, мы пытаемся найти тот архитектурный образ, который будет устраивать эстетически и технически и наших архитекторов, и городскую администрацию и, конечно, общественность. Мы хотим все взвесить и качественно подготовить проект, спешка в нашем случае ни к чему.

 

В июньском номере у нас было интервью с Олегом Черепановым, и он говорил, что «Тихвин» – это не бизнес. По его словам, премиальное, люксовое жилье окупиться не может, это скорее имиджевая история.

О.Г.: Я с ним согласен на 1000%, и с поселком «Дубрава» такая же история – никогда ничего ты не вернешь обратно. Ты просто формируешь некую комфортную среду обитания, в которой тебе самому приятно находиться. Но «Дубрава» – это не Екб, а хочется в какой-то части самореализоваться, чтобы потом можно было сказать: «Круто, что ты это сделал, смог». Я хочу сказать, что проект у Черепанова отличный и «Антарес» тоже хорош, это отличные проекты, которые украшают город Екатеринбург, плюс к этому «Тихвин» задал определенный уровень качества, планку, стандарт сопутствующих зон. Олег был прав в том, что эти виды бизнеса убыточные. Черепанов действительно правильно понимает эту философию – чтобы создать определенный уровень жизни, действительно необходим человек, который будет ежедневно этим заниматься, а в противном случае все начнет сходить на нет.

 

Давайте поговорим о коллекционировании. Как вы пришли к этому, когда начали собирать произведения искусства?

О.Г.: В любом случае, если взять любого человека, чтобы ему что-то понравилось, чтобы он что-то понял и полюбил, кто-то должен привить ему вкус, кто-то должен научить его ценить вещи и искусство, ведь никто не рождается сразу с безупречным вкусом и способностью понимать произведения искусства. Так я в свое время познакомился с оперным искусством. Около 20 лет назад я начал дружить с нашим оперным театром, тогда спонсорам (мне не нравится это слово, я предпочитаю слово «друзья») отводилась специальная ложа, и в определенный момент я начал понимать, что в этой ложе музыка слышится не очень внятно, и решил спуститься в партер, ближе к оркестровой яме, откуда можно в полной мере прочувствовать музыку, услышать, как играет оркестр, послушать хор и солистов, и этот вкус и понимание пришли ко мне постепенно, ведь сначала я не очень любил оперное искусство, скорее даже вообще не любил. И так получилось, что попав, возможно, совершенно случайно, возможно, по тогдашней моде, в круг друзей театра, сейчас я не представляю, что можно оттуда уйти, и горжусь тем, что у меня есть такие друзья. Вот уже более десяти лет я являюсь председателем попечительского совета екатеринбургского театра оперы и балета.

 

Чтобы создать определенный уровень жизни, необходим человек, который будет ежедневно этим заниматься, в противном случае все сойдет на нет. 

 

То же самое у меня произошло с изобразительным искусством, графикой и живописью. Так я благодарен Суворову, благодаря которому у меня произошло знакомство со многими местными уральскими художниками и далее с изобразительным искусством вообще. Это яркий, оригинальный человек, он умеет говорить людям только хорошее, способен находить правильные слова и он поднимает наших уральских художников на довольно высокий уровень.

 

Постепенно мы (я занимаюсь этим делом вместе с супругой) начали собирать картины сначала местных художников, просто для себя, для дома, и в первую очередь мы собирали картины тех мастеров, которых я знал лично, это придавало коллекционированию картин еще какой-то дополнительный смысл. Речь идет о таких мастерах, как Ефремов, Брусиловский, Сухих, Волович и так далее.




Вкус и интерес пришел со временем, и уже посещая выставки и галереи в Москве, я начал обращать внимание на графику. Это очень специфичное и интересное направление, из-за того, что графические работы, в основном, не так дороги, можно собрать очень интересные и обширные коллекции работ мастеров из совершенно разных эпох, мастеров, работавших в разных стилях и направлениях. Мы приобрели работы Пикассо, Матисса и многих других знаменитых художников. Наша первая большая коллекция графики, которая называется «Революция в искусстве», в августе этого года на три месяца будет выставлена в Свердловском областном краеведческом музее. 

 

Попав совершенно случайно в круг друзей театра, сейчас я не представляю, что можно оттуда уйти, и горжусь тем, что у меня есть такие друзья.

 

А дальше пошла постоянная ежедневная работа по комплектованию и наполнению коллекций, выпуск каталогов и так далее. Как ни странно, приобретение работ проходит наиболее эффективно и значительно проще в Европе, с помощью всевозможных аукционов. Работа на этом рынке проходит следующим образом: сначала ты просто решаешь, что тебе наиболее в данный момент интересно (сейчас для меня это гравюры знаменитого английского художника первой половины XVIII века Уильяма Хогарта), далее размещается заказ, под который профессиональные коллекционеры и арт-дилеры начинают формировать определенный пул возможностей по приобретению работ. У нас есть контракты с независимыми экспертами из Германии, которые дополнительно проводят экспертизу и оценку картин. Далее по договоренности с Министерством культуры РФ эти картины привозятся сюда с соблюдением всех формальностей, обязательной растоможкой и так далее. Это довольно долгая и непростая работа, после которой идет уже непосредственно формирование коллекций по различным галерейным направлениям и стилям. У нас есть большие и серьезные планы по экспонированию наших работ в музеи многих городов России от Москвы до Ханты-Мансийска, ведь коллекция уже довольно серьезная, только работ Сальвадора Дали порядка 500 экземпляров.

 

У вас есть планы по открытию собственной галереи в Екатеринбурге? Это произойдет в рамках проекта «Главный проспект»? У вас есть какой-то стратегический расчет касательно местного арт-рынка?

О.Г.: Что касается планов по созданию галерейных пространств в Екатеринбурге в рамках проекта «Главный проспект», то это будет не обязательно только графика или только живопись, это будут также и всевозможные направления и виды пластики, скульптурных форм, ювелирных изделий. Также мы собираемся развивать аукционные площадки, где можно будет выставить часть своей коллекции. Мы уже провели переговоры с местными увлекающимися людьми, коллекционерами, которых у нас в городе великое множество, есть много очень интересных и богатых частных коллекций изумрудов, золотых самородков и множество всего другого, даже начинаешь гордиться нашим городом, в котором есть столько прекрасных коллекций. 

 

У нас есть большие и серьезные планы по экспонированию нашей частной коллекции в музеи многих городов России от Москвы до Ханты-Мансийска, ведь коллекция уже довольно серьезная, только работ Сальвадора Дали порядка 500 экземпляров.

 

Сегодня я не могу ярко и красиво рассказать, зачем и с какой стратегической целью я этим всем занимаюсь. Меня, правда, очень интересует искусство, живопись, графика, просто потому что мне это искренне нравится. Как я уже говорил выше, у меня есть возможность собрать довольно полные коллекции графических работ, объединив целые эпохи от ранних гравюр до поп-арта, от иллюстраций к Библии до современного искусства при этом постоянно что-то экспонируя, показывая людям. Ведь можно проводить очень интересные выставки, можно делать десятки тематических выставок, в которых будет представлен взгляд различных мастеров из разных эпох на одну и ту же тему, например, иллюстрации на библейские сюжеты или иллюстрации к великим литературным произведениям, как, например, серия работ Дали к «Дону Кихоту» Сервантеса, или Марка Шагала к «Мертвым душам» Гоголя.

 

Фото: Антон Курбатов

Текст: Константин Колобов

 

Благодарим кураторов выставки «Энди Уорхол» Момарт-продакшн за помощь в организации интервью.



Смотрите также

Где, как не в кресле капитана авиалайнера, искать настоящих мужчин? Пилоты компании «Уральские авиалинии», подтвердив это предположение, оставили нас в самых растрепанных чувствах.

После семейной драмы экс-форвард «Финикса» канадец Жильбер Брюле решил пройти психотерапию уральским «Автомобилистом».

Комментарии (0)